买房注意事项:哪些房子不要买
2016年买房子选择什么网站比较放心啊,就来馅饼生活网。新浪微博:馅饼生活网微信公众号:xianbinglive8
不能购买的几种便宜房产:
1、集资合建房。
房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发,或小城镇建设等为名,利用村集体的土地在城郊进行房地产开发。此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,因此,如果购买这类集资合资的房屋,按国家有关规定,这类房屋买卖行为是无效的。
2、集资联建房。
一些企事业单位利用自身闲置的土地与外单位集体和个人或本单位职工的资金集资开发的房地产项目。由于土地来源主要是企业通过减免地价,或行政划拨式取得的非赢利性土地。根据国家有关政策,此类房不能作为商品房向社会出售,一旦购买缺乏保证。
3、联合开发房。
由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。
4、公益联建房。
由地方政府或本系统本单位组织领导,市民自愿参加组成的住房“合作社”,为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目,当新建房子有一定剩余时,而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质,享有不少优惠,所以按国家政策规定,也不能作为商品房出售,一旦购买,日后难以进入三级市场。
什么你问我什么是“馅饼生活网”。好吧!给大家科普下,就是以互联网为依托,为购房人解决还贷压力为宗旨,您成为“馅饼生活网”会员,即可享受“您买房,我送您馅饼”,“您还按揭贷款,我送您商品”的无忧服务。
馅饼生活网领跑大众购房趋势
在互联网+日益强大的今天,馅饼生活网率先走在了互联网+房地产的前沿,首先提出“3折购房,0元购物”新型买房概念,减轻购房者的贷款压力。馅饼生活网是团购房产+互联网电商平台+创业者模式+馅饼生活超市+智能生活!以互联网为依托,以线上商城+线下商盟为媒介,促进30年智能化消费,促进循环消费,定制化服务,致力于打造轻松生态绿色生活圈,专注于民生的美好愿景,积极响应双创号召,创新创业。成为馅饼生活网会员,即可享受买房送馅饼,0元购物。
买房子选择什么网站好。就来馅饼生活网,
